Woonoppervlakte
Circa 108 m²
Perceeloppervlakte
Circa 132 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

De Fjurslach 13

8651 CG, IJlst (Fryslân)

En dan ineens als donder'slach' bij heldere hemel komt deze woning voorbij. Een leuke tussenwoning compleet met vier slaapkamers, gezellige woonkamer en keuken, beschutte achtertuin met voldoende zon, energiezuinig, en dan ook nog eens in een leuke gezellige straat. Welkom aan De Fjurslach!

Via het halletje aan de voorzijde kom je in de gezellige lichte woonkamer. Door de locatie van dit huis kijk je zo de straat uit, dus geen directe overburen. Aan de tuinkant is de keuken, oké, niet supermodern, maar helemaal prima in orde.

Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers en de badkamer met ligbad + douche, toilet en wasmeubel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog een royale slaapkamer en de ruimte voor wasmachine en droger.

In de achtertuin, die ook via de steeg bereikbaar is, staat de stenen berging, maar is ook een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten. En ook hier, geen directe achterburen.

Deze heerlijke woning wordt verwarmd met een cv ketel en ventilatiewarmtepomp. Er zijn zes zonnepanelen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning.
Ben je na het bekijken van de beelden nieuwsgierig geworden en wil je het huis eens in het echt zien? Wacht dan niet langer maar bel of of mail ons voor een afspraak. We laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel
A+
Energielabel registratie
10-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag hr e325ec combi combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel: 10-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2320 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Fjurslach 13, IJlst

€ 270.000 k.k. - Verkocht